Historias de Arrendamientos

Hace un par de meses... en un lugar de la colonia Roma Norte, zona muy conocida y todo un lugar TOP para vivir en la CDMX, más si tienes una mascota a la cual pasear!!!

Ahí fue en la terraza del departamento en cuestión, donde una pareja a la que le rentamos alguna vez un departamento, nos platicó, entre emociones encontradas por la mudanza!! , la cual, que no les hubiera gustado realizar y al mismo tiempo por el agradecimiento con su arrendador, pues tuvo que mudarse porque vendieron el departamento.

¿Les ha sucedido algo así?

Así entre risas y cansancio por cajas cartón que no se terminaron de llenar hasta ya muy entrada la madrugada, casi sin dormir.... nos platicaron lo difícil que les resulta las mudanzas, porque tienen un refrigerador muy muy grande 🙃 !!!

Prefieren arrendamientos mínimos a 2 años!! y lo cansado que resulta.

Esa platica a la vez tan casual, pero no menos importante, nos hace en SPACIO BR, en el servicio que podemos mejorar para ustedes, cada persona, tiene una propia historia que contar, y nosotros tratar de encontrar la mejor solución.

Al comenzar su nuevo espacio donde vivir, platíquenos todas sus inquietudes, buscaremos una buena opción!!

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¿Cómo?... Ahorrando una parte para el enganche

Uno de los gastos que no se consideran al momento de comprar un inmueble es el enganche, y puede variar según el precio del departamento. Por lo general es de entre 10% y 20%.En caso de que recurras a algún tipo de financiamiento, debes considerar dos cosas:

1. Lo importante es reducir lo más posible el monto a financiar, así que algunos asesores financieros recomiendan cubrir con recursos propios hasta 25% del costo del departamento.

2. Un buen historial crediticio te ayudará a negociar montos y tasas más bajas de interés con los bancos.

Lo que debes saber sobre impuestos si vas

a rentar un inmueble

El tema de los impuestos suele ser engorroso para algunas personas es por ello que compartimos contigo esta información.

Anteriormente cuando había un inquilino moroso y el dueño del inmueble quería tomar cartas en el asunto, iba con un juez. Esta persona no cuestionaba algún aspecto fiscal, solo hacía el juicio y determinaba qué sucedía con el arrendatario.

Ahora, la nueva propuesta establece que no puede haber un juicio sin que antes el inquilino demuestre que ya pagó sus impuestos. Es decir, este escenario obliga a los propietarios de un inmueble que se rente para uso habitacional a cumplir con sus obligaciones fiscales.

La opción de deducir gastos por arrendamiento le conviene a propietarios de edificios o desarrollos inmobiliarios, pues es probable que sus gastos mensuales rebasen el 35% del precio de renta.

En el caso de que sean inmuebles cuyo fin sea de uso comercial o industrial, o que sea de uso habitacional con mobiliario, se paga IVA.